Biuletyn Informacji Publicznej
Powiatu Warszawskiego Zachodniego

Zgoda na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane

1. Forma wykonania usługi

Postanowienie

2. Podstawa prawna wykonania usługi

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego 
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. - o opłacie skarbowej

3. Wymagane dokumenty

Wniosek inwestora, do którego należy dołączyć:

a)      Projekt zagospodarowania działki lub terenu.

b)      W przypadku gdy odstępstwo mogło by mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie- projekty zagospodarowania tych nieruchomości z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy.

c)      W przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską – pozytywna opinia wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa.

d)      W przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:

i)        ekspertyza rzeczoznawcy od spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

ii)      postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. z 2021 r. poz. 869) – w przypadku obiektów budowalnych istotnych ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 6g ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.

e)      W przypadku odstępstw dotyczących wymagań higienicznych i zdrowotnych – pozytywna opinia w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.

f)       Pełnomocnictwo- jeżeli zostało udzielone osobie, działającej w imieniu Inwestora.

g)      Dowód uiszczenia opłaty skarbowej od udzielonego pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana).

4. Opłaty związane z wykonaniem usługi

Nie podlega opłacie skarbowej.

W przypadku działania przez pełnomocnika 17 zł za użycie pełnomocnictwa.

5. Maksymalny termin wykonania usługi

Jeden miesiąc od daty złożenia wniosku.

6. Tryb odwoławczy

Postanowienie o udzieleniu bądź odmowie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych nie może być przedmiotem odrębnego zaskarżenia. Stronom przysługuje odwołanie od decyzji w sprawie pozwolenia na budowę wydanej w oparciu o postanowienie o udzieleniu bądź odmowie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych.

7. Nazwa komórki organizacyjnej urzędu

Wydział Architektury i Budownictwa
Siedziba:
ul. Poznańska 129/133
05-850 Ożarów Mazowiecki
Godziny pracy: poniedziałek 9.00-17.00, wtorek-piątek 8.00-16.00